Sedanplatz 5  
32791 Lage  
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Grundrisse und Lageplan
Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus und Ladengeschäft in Lage/Lippe in Zentrumslage
Ca. 550 m² Gewerbefläche sowie 4 Wohnungen

Exposé-Nr. xxxx-xx-GW-243
Gewerbefläche ca. 550
Grundstücksgröße ca. 1181
Anzahl Wohnungen 4
Preis 450.000 Euro

Lage:
Das Ladengeschäft sowie die dahinter liegende Gewerbefläche liegen
Zentrumsnah und direkt an der Durchgangsstraße B 239. Ausreichend
Parkflächen befinden sich direkt am Objekt.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine Ladengeschäft-/Gewerbehalle mit einem direkt
angeschlossenem Wohnhaus.. Unterschiedliche Handels-/Gewerbe- und
Dienstleistungsnutzungen sind möglich.
Gewerbe:
Das Ladengeschäft hat zur B 239 eine Schaufensterfront sowie einen Eingang.
Weiterhin gibt es eine seitliche Zufahrt zu den Parkflächen sowie einen weiteren
Seiteneingang und 2 Rolltore zur Gewerbehalle.
Sie ist teilweise unterkellert und verfügt über aktuelle sanitäre Anlagen. Der Innenraum
kann flexibel gestaltet werden. Die gesamte Fläche incl. Ladengeschäft beträgt
ca. 550 m².
Wohnhaus:
Die 2-geschossige Wohnimmobilie mit Dachausbau beinhaltet 4 derzeit vermietete
Wohnungen. Hier mit 2x je ca. 60 m², 1x ca. 45 m² sowie 1x ca. 36 m².

Auf Anfrage erteilen wir gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen
Besichtigungstermin für Sie.


Sonstiges:
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer.
Die Maklergebühr ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Courtage gilt auch als verdient und ist fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
durch einen vom Interessenten informierten Dritten.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Eine Haftung
hierfür können wir nicht übernehmen.

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